¿TE URGE VENDER TU CASA?

PREGUNTAS FRECUENTES

Aquí te redactamos respuestas a las Preguntas más Frecuentes que nos hacen muchos de los propietarios con los que hemos tenido el placer de tener contacto y que necesitan vender su casa lo antes posible por cualquier motivo. Entendemos que dar este paso puede llevarte a tener muchas dudas o inquietudes por lo que esperamos que te sea de utilidad.

Si aun necesitas más información respecto a como es vender tu casa rápido a nosotros puedes solicitar una asesoría vía WhatsApp o llena nuestra Forma de Contacto y nos pondremos en contacto a la brevedad. Me urge vender mi casa. Solo compramos casas en Monterrey y área metropolitana. Me urge vender mi casa.

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1. ¿EXISTE ALGUN COSTO POR LA ASESORIA O EVALUACIÓN DE MI CASA?

R: No, en Sierra Negra Capital no hacemos ningún cobro por revisar y evaluar tu casa. Estas son totalmente sin compromiso y GRATUITAS

2. ¿COMO ES EL PROCESO DE LA COMPRA RÁPIDA CON COMPROTUCASAYA.NET?

R: Muy sencillo, el proceso consta de 3 sencillos pasos:

3. ¿MI CASA ES COMPRADA POR TERCEROS?

R: NO, el trato es directo con nosotros Sierra Negra Capital, sin intermediarios, inversionistas o terceros.

4. ME URGE VENDER MI CASA ¿QUE PORCENTAJE DEL VALOR DE LA CASA PAGARÍAN?

R: Se oferta y se paga en promedio el 70% del valor mercado de la casa, pero porcentaje puede variar dependiendo de cada caso en particular. Sierra Negra Capital ofrece una solución rápida de liquidez comprando tu casa rápido en la situación que se encuentre o con el problema que sea.

5. ME URGE VENDER MI CASA ¿EL PROCESO DE COMPRA VENTA SE HACE ANTE NOTARIO PUBLICO?

R: Si, todo el proceso de compra venta se hace por medio y ante Notario Publico, desde la firma de promesa de compra hasta la firma de escritura.

6. ¿COMO SE DETERMINAN EL VALOR DE UNA CASA?

Para determinar el VALOR de una casa se consideran varios factores tales como estado físico, m2 de construcción y terreno, equipamiento, antigüedad y ubicación. Estos factores en conjunto determinan un precio estimado del m2 de construcción en la zona y alrededores usando como base casas que se encuentren venta en la misma zona.

NOTA: El VALOR MERCADO de un casa o propiedad se define como el precio que el mercado o compradores están dispuestos a pagar por una casa con ciertas características en una ubicación en particular.

7. ¿COMO SE REALIZA EL PAGO POR LA COMPRA DE MI CASA?

R: El pago es de contado por medio de transferencia electrónica o cheque de caja a la cuenta bancaria que el propietario nos indique.

8. ME URGE VENDER MI CASA ¿QUE PASA SI LA CASA CUENTA CON ALGUN ADEUDO DE PREDIAL O SERVICIOS?

R: El tener algún adeudo no afecta la compra, estos adeudos si existieran ya están considerados dentro de la oferta. Nosotros nos encargamos.

9. ME URGE VENDER MI CASA ¿SE PUEDE VENDER UNA CASA QUE TIENE UN CRÉDITO VIGENTE CON INFONAVIT O ALGUN BANCO?

R: Si, se puede comprar tu casa con adeudo de Infonavit o banco, esta situación no es impedimento para que podamos comprar tu casa solo se tendríamos que realizar algunos trámites extra. Para este caso se pagaría monto que se debe a la institución de crédito sea Infonavit o banco y la diferencia se te paga a ti.

10. ME URGE VENDER MI CASA PERO ESTA INTESTADA ¿COMPRAN CASAS EN ESTA SITUACION?

R: Si compramos casas intestadas, el único requisito obligatorio es que todos lo herederos estén de acuerdo en vender. Lo demás nosotros nos encargamos.

11. ME URGE VENDER MI CASA ¿QUE DOCUMENTACIÓN NECESITO TENER PARA VENDER MI CASA?

R: En principio la documentación básica para vender tu casa es los siguiente:

• Escritura
• Identificación oficial propietario.
• Boleta predial.
• Acta de nacimiento propietario y conyugal si esta casado.
• Acta de matrimonio (Si aplica)
• Recibos de agua.
• Recibo de luz.
• RFC propietario.
• Si tiene algún adeudo o crédito vigente, se solicita carta saldo

Nota: No importa si no se cuenta con algún documento aun así se revisará y evaluará el inmueble.

12. ¿EN QUE CIUDADES COMPRAN CASAS?

R: Por el momento solo compramos en Ciudad de Monterrey y su área metropolitana.

13. ¿CUENTAN CON ALGUNA RECOMENDACIÓN?

R: Si, todos nuestros clientes nos recomiendan. para más información visita nuestra pagina de Facebook y revisa las opiniones de otros propietarios.

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